Appartement Duplex Lumineux de 2 Chambres à Wavre

Découvrez ce charmant appartement en duplex de **2 chambres** et **90 m²**, idéalement situé au cœur de Wavre. Parfait pour un investissement locatif ou un premier achat, ce bien offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.

L'appartement, baigné de lumière, se compose d'un hall d'entrée, de toilettes séparées, d'un vaste et lumineux séjour de +/-33m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit comprend deux chambres confortables de +/-11.3m² et +/-15.5m², ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. La buanderie commune dans l'immeuble ajoute une commodité appréciable.

**Points forts**: * **Surface habitable de 90 m²** * **2 chambres spacieuses** * **Cuisine ouverte équipée** * **Performance énergétique B (103 kWh/m²/an)** * **Emplacement central à Wavre**

Le bien bénéficie d'une installation électrique conforme et d'une excellente performance énergétique classée B. Une place de parking est disponible à l'achat en supplément (à partir de 22 000 €). L'appartement est actuellement loué, offrant une opportunité d'investissement immédiate. Les informations fournies sont indicatives et non contractuelles.