Ruim 5-kamer dubbele bovenwoning met zonnige balkons in Oud-Charlois

Ontdek dit ruime en lichte 5-kamer appartement, gelegen in de karakteristieke wijk Oud-Charlois in Rotterdam. Deze dubbele bovenwoning biedt een comfortabele leefruimte van **ca. 124 m²** en is voorzien van **twee balkons** op het zonnige westen.

**Interieur:** De woning beschikt over een lichte woonkamer met veel raampartijen, wat zorgt voor een prettige lichtinval. De keuken is een originele Piet Zwart keuken, uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, koel-/vriescombinatie en biedt toegang tot een van de balkons. Op de tweede verdieping vindt u een separaat toilet en een slaap-/werkkamer aan de voorzijde met een vaste kast. De derde verdieping herbergt een moderne, volledig betegelde badkamer met een wastafelmeubel, ligbad met douche en een designradiator. Verder zijn er drie uitstekende slaapkamers, waarvan één met een vaste kast, en een praktische berging met wasmachineaansluiting. Een vliering biedt extra opbergruimte.

**Voorzieningen:** * **Woonoppervlakte: ca. 124 m²** * **Twee balkons** op het westen * Originele Piet Zwart keuken * Moderne badkamer * 4 slaapkamers * Dubbele beglazing, grotendeels HR++ * Twee zonneschermen * Houten berging op de begane grond met elektra * Bouwjaar: ca. 1952

**Locatie:** Gelegen in de historische en kindvriendelijke wijk Oud-Charlois, omgeven door groen en water. Voorzieningen zoals scholen en speeltuinen zijn nabij. Recreëren kan bij Speelplek 'het Waaltje', het Zuiderpark of langs de Maas. De tramhalte Van Blommesteynweg ligt op korte afstand, wat zorgt voor een snelle verbinding met het stadscentrum van Rotterdam. Uitvalswegen zoals de A15, A4 en A29 zijn goed bereikbaar. Er is voldoende betaalde parkeergelegenheid in de omgeving.

De VvE bijdrage bedraagt € 185,08 per maand. De woning is gelegen op eigen grond.