Stijlvol gerenoveerd dubbel benedenhuis met tuin in Amsterdam

Ontdek dit prachtig gerenoveerde dubbele benedenhuis aan de Bloys van Treslongstraat 55-H in Amsterdam, gelegen op een gewilde locatie op de grens van De Baarsjes.

**Unieke Leefruimte en Smaakvolle Afwerking** Deze woning, met een woonoppervlakte van **101 m²**, biedt een uitzonderlijk prettige en speelse indeling dankzij een unieke split-level design. De woning is in **2022 volledig gemoderniseerd**, waarbij zelfs de balklaag van de begane grond is verhoogd voor extra stahoogte in het souterrain. Dit resulteert in een opvallend comfortabele en volwaardige verdieping. De combinatie van een moderne leefkeuken, een lager gelegen woonkamer met een brede glazen pui naar de tuin en een warme uitstraling maakt dit een woning die zich moeiteloos onderscheidt.

**Comfortabel Interieur en Buitenleven** De leefverdieping is slim ingedeeld met een lager gelegen, sfeervolle woonkamer die direct toegang biedt tot de **heerlijke tuin op het zuiden**. Deze tuin is perfect voor ontspanning en lange zomeravonden. Iets verhoogd bevindt zich de ruime leefkeuken met eetgedeelte, het hart van de woning. Op de begane grond bevinden zich twee slaapkamers en een moderne badkamer, met een separaat toilet. Het souterrain, dat in 2022 is vernieuwd en verhoogd, herbergt de ruime master bedroom en een extra kamer, ideaal als kinder-, slaap- of werkkamer. Een grote glazen vloerplaat zorgt voor extra lichtinval in het souterrain, dat tevens is voorzien van mechanische ventilatie en een koekoeksraam.

**Voorzieningen en Locatie** De woning beschikt over **vier goed bemeten slaapkamers** en een externe berging van circa 8 m². Het **energielabel B** draagt bij aan een efficiënt energieverbruik. De woning is gelegen op erfpachtgrond, waarvan de canon is afgekocht tot 30-11-2060. De actieve VvE wordt professioneel beheerd en de maandelijkse servicekosten bedragen **€ 199,57**.

Gelegen in een rustige, groene straat in Amsterdam-West, geniet u van de nabijheid van populaire cafés, restaurants en winkels rondom de Jan van Galenstraat en Mercatorplein. Ook recreatieparken zoals het Rembrandtpark en Erasmuspark zijn op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend met diverse OV-verbindingen en snelle toegang tot de Ring A10. Deze woning biedt een unieke kans op een toplocatie in Amsterdam.