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Luminoso bilocale con vista mare e balcone vivibile - Vista de la propiedad 1 de 25
En VentaApartamento

Luminoso bilocale con vista mare e balcone vivibile

Via Ancona, Genova, Repubblica Italiana

328.000 €
5046 €/m²
2
habitaciones
65
2/2
planta
Bueno
Estado
Individual
Calefacción
Balcón
Comodidades

Visita

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:1+1
Habitaciones:2
Estado:Bueno
Propiedad:personal
Aparcamiento

Descripción

Splendido bilocale di **65 m²** situato in Via Ancona, Nervi, Genova, in un contesto privato immerso nel verde e nella tranquillità. A pochi passi dalla suggestiva spiaggetta di Capolungo, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per vivere la bellezza della Liguria.

L'immobile, posto al **secondo ed ultimo piano** di una piccola palazzina in buono stato di manutenzione, offre un'accogliente zona giorno con soggiorno e angolo cottura, un bagno funzionale e una camera da letto matrimoniale. Il punto forte è l'**ampio balcone vivibile**, ideale per godersi momenti di relax con una piacevole vista mare.

Caratteristiche principali: * **Riscaldamento autonomo** * Porzione di **terrazza sovrastante** con splendida vista mare * Comoda **cantina** * **Posto auto** incluso * **Buono stato di manutenzione**

Situato in una zona residenziale esclusiva e ricercata, l'appartamento beneficia della vicinanza al mare e ai servizi, pur garantendo quiete e privacy. La porzione di terrazza offre uno spazio esterno aggiuntivo con una vista panoramica mozzafiato, perfetta per ammirare i tramonti sul mare. La presenza del posto auto e della cantina aumenta ulteriormente la comodità di questa proprietà.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:2 / 2
Calefacción:Individual

Comodidades

Balcón
Terraza
Bodega
Aparcamiento

Ubicación

Calle:Via Ancona
Ciudad:Genova
Región:Genova
País:Repubblica Italiana

Ubicación

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Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

78/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

76
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

64
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

70
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

79
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

78
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

N/A
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

N/A

Calidad del anuncio

A
Completitud

Campos clave del anuncio completados

65
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

75
Fotos

Número de imágenes del inmueble

100
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

100

Publicado hace 3 semanas · 2 visitas

Actualizado 31 de mayo de 2026

Costes

Financiación

1330 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

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