Maison Basque à Biarritz : Potentiel et Proximité Plages

Découvrez cette charmante maison traditionnelle basque, idéalement située dans le quartier du lycée hôtelier à Biarritz, à seulement quelques minutes des plages, des commerces et des écoles. D'une surface habitable de **149 m²** sur une parcelle de **481 m²**, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel dans un quartier recherché.

L'intérieur de la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine fermée, d'un séjour lumineux donnant sur une terrasse, de deux chambres, de toilettes séparées et d'un **garage spacieux de 34 m²**. À l'étage, vous trouverez une salle d'eau, deux chambres supplémentaires, dont une avec accès à un comble aménageable. Deux autres combles, actuellement utilisés comme greniers, offrent un **beau potentiel d'aménagement** selon vos envies, permettant de créer des espaces supplémentaires (chambre d'enfant, salle de jeu).

Les caractéristiques principales incluent : * **6 pièces** réparties sur deux niveaux * **Cuisine fermée** * **Terrasse** accessible depuis le séjour * **Balcon** à l'étage * **Garage** de 34 m² * **Potentiel d'aménagement** des combles * Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour personnaliser votre futur chez-vous * Charges prévisionnelles annuelles de copropriété : **120 €**

Située à Biarritz, en Nouvelle-Aquitaine, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Profitez de la proximité immédiate des plages pour des journées ensoleillées et d'un accès facile aux commerces et écoles, rendant ce quartier particulièrement attractif pour les familles. Une opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre idyllique.