Betje Wolffstraat 3

Verzorgde en verassend ruime gezinswoning met zonnige tuin op het westen!

In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving staat deze verzorgde en verrassend ruime eengezinswoning met een lichte woonkamer, drie slaapkamers (met mogelijkheid tot vier) én een diepe achtertuin met een uitzonderlijk fijne ligging op het westen. De tuin is een van de grootste pluspunten: zeer zonnig, veel privacy en volop ruimte om lekker buiten te leven.

De ligging is ideaal: scholen, speeltuintjes, supermarkt, sportvoorzieningen en wandelroutes liggen allemaal op korte afstand. Bovendien rijd je binnen 10 minuten volledig stoplichtvrij de A44 op richting Amsterdam, Leiden en Den Haag.

Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin kom je binnen in de ruime hal met meterkast, toilet en trapopgang. De lichte en brede woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft grote raampartijen waardoor het daglicht royaal naar binnen valt. De ruimte is aangenaam en praktisch ingedeeld met een sfeervolle gashaard en volop mogelijkheden voor een fijne zit- en eethoek.

Aan de voorzijde ligt de keuken, met uitzicht over de rustige straat. De keuken heeft veel opbergruimte, een prettig werkblad en is voorzien van diverse apparatuur. De achtertuin is een absolute troef: door de ligging op het westen geniet je hier vanaf de middag tot de late avond van de zon

Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, beide verrassend ruim en licht. De badkamer is groot van formaat en voorzien van een ligbad met douche, toilet, wastafelmeubel en een raam voor natuurlijke ventilatie en extra daglicht.

Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een ruime overloop met toegang tot de derde slaapkamer. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde biedt deze verdieping uitstekende mogelijkheden voor een andere indeling, waardoor hier relatief eenvoudig een extra slaapkamer kan worden gecreëerd. Daarnaast bevindt zich op deze etage een praktische bergruimte met de cv-installatie en de aansluiting voor de wasmachine. Vanaf de overloop is tevens de bergvliering bereikbaar.

Bijzonderheden • Zonnige achtertuin op het westen • Mogelijkheid voor vierde slaapkamer • Keurig onderhouden • Rustige en kindvriendelijke ligging • Snelle, stoplichtvrije route naar de A44