Superbe appartement 5 pièces avec parking et cave à Rouen

Situé au cœur de Rouen, à deux pas de la Place Saint Marc, découvrez ce magnifique appartement de **94 m²** dans une résidence de standing.

Cet appartement lumineux et traversant, idéalement agencé, se trouve au **2ème étage** d'un immeuble parfaitement entretenu. Il comprend une entrée, un séjour spacieux, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. Les chambres, donnant sur une cour intérieure, garantissent une quiétude appréciable en plein centre-ville.

Ce bien offre des prestations de qualité : * Fenêtres en aluminium à double vitrage * Volets roulants * Chauffage électrique * Excellent DPE classé C * Vendu avec une **place de parking privative** en sous-sol * Une **cave** complète ce bien

L'appartement est en **très bon état général**, ne nécessitant aucun travaux. La copropriété est également bien entretenue, sans travaux à prévoir, avec des **charges faibles**.

Son emplacement est exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie dynamique et pratique. Une opportunité rare sur le marché rouennais !