Karakteristiek Jaren '30 Huis met Diepe Tuin in Enschede

Deze charmante helft van een dubbel woonhuis, gelegen in de populaire wijk Stadsveld in Enschede, biedt een unieke kans om uw droomhuis te creëren. Met een **woonoppervlakte van 93 m²** en een perceel van **190 m²**, combineert deze woning karakteristieke elementen uit de jaren '30 met moderne aanpassingen en veel potentieel.

**Binnen** Bij binnenkomst valt direct de sfeer van de jaren '30 op, met een erker aan de voorzijde en glas-in-lood details. De lichte woonkamer, met dubbele deuren naar de tuin, nodigt uit tot ontspanning. De open keuken, hoewel niet nieuw, is compleet en functioneel. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een complete badkamer met douche, ligbad en toilet. De zolderverdieping is verrassend ruim dankzij een dakkapel, ideaal als extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte.

**Voorzieningen** De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat en minder onderhoud. Een praktische bijkeuken met extra toilet en aansluiting voor de wasmachine is aanwezig in het achterportaal. De CV-ketel is in 2025 vernieuwd. De woning heeft een **energielabel E**.

**Buiten** De diepe, privacy biedende achtertuin is een ware oase van rust, met veel ruimte voor tuinieren, spelen of ontspannen. Een grote berging en een overkapping voor containers maken het praktische plaatje compleet.

**Locatie** Gelegen in de groene en rustige wijk Stadsveld, woont u op korte afstand van het centrum van Enschede met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen bevinden zich in de directe omgeving. Deze woning valt onder de **opkoopbescherming** van de Gemeente Enschede en is bedoeld voor eigen bewoning.