Ático de obra nueva con alta eficiencia energética en Ciutadella

Descubre este exclusivo ático de obra nueva en Ciutadella de Menorca, una oportunidad única para estrenar vivienda en una ubicación privilegiada. Diseñado con acabados premium y máxima eficiencia energética, este piso es ideal como residencia principal, vacacional o inversión.

La vivienda, ubicada en la última planta de un edificio con ascensor, cuenta con una superficie construida de **131m²**, distribuidos en **69,5m² útiles interiores** y **dos terrazas de 30,5 y 31,5 m²**, ofreciendo espacios amplios y luminosos.

El interior se distribuye en **2 dormitorios en suite**, cada uno con su baño completo, y una moderna cocina de diseño integrada. La distribución es funcional y pensada para el máximo confort diario.

**Características destacadas:** * **Calificación energética A**, garantizando un gran ahorro. * Fachada con aislamiento SATE para confort térmico y acústico. * Placas solares fotovoltaicas para un consumo sostenible. * Aire acondicionado frío/calor en salón y dormitorios. * Carpintería de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento Climalit. * Suelo porcelánico Marazzi y encimera Dekton en cocina. * Bomba de calor para agua caliente sanitaria. * Edificio con portal accesible y ascensor.

Situado en Ciutadella de Menorca, disfrutarás de un estilo de vida mediterráneo con todas las comodidades modernas. La propiedad se beneficia de un entorno tranquilo y de fácil acceso a servicios y playas.