Superbe appartement 3 pièces avec vue imprenable et place bateau

Découvrez ce magnifique appartement de type 3, idéalement situé en angle au Grau-du-Roi, offrant une **vue dégagée imprenable** sur le port. Niché dans une résidence de standing avec piscine, ce bien est parfait pour une résidence principale ou secondaire.

L'intérieur se compose d'une **pièce de vie lumineuse d'environ 30m²** avec une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Deux chambres spacieuses d'environ 10m² chacune, dont une avec accès balcon, offrent un espace nuit confortable. Une salle d'eau moderne avec WC et un WC séparé complètent l'agencement.

Les atouts de ce bien incluent : * **Appontement privatif de 3.20m x 12m** * **Place de parking privée** * Climatisation réversible * Nombreux rangements intégrés * Exposition Sud-Ouest * **Surface habitable d'environ 87m²** (67.47m² Loi Carrez)

La résidence bénéficie d'une **piscine commune**, ajoutant un confort appréciable lors des journées ensoleillées. Sa proximité immédiate avec les plages et les commodités rend cet appartement particulièrement attractif.

Situé dans la charmante commune du Grau-du-Roi, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel en bord de mer. Profitez d'un accès facile aux commerces, restaurants et activités nautiques.