Appartement T4 authentique avec charme à Reims

Découvrez ce charmant appartement de type 4, idéalement situé dans un secteur prisé de Reims. Niché au **3ème et dernier étage** d'une copropriété paisible, ce bien de **78.4 m²** séduit par son caractère authentique, alliant parquet massif, cheminée décorative et moulures.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle avec placard, d'une cuisine séparée et équipée, et d'un séjour baigné de lumière offrant un cadre de vie agréable. La partie nuit dispose de deux chambres confortables, dont une généreuse chambre de 18 m², complétées par une salle de douche moderne et des WC indépendants.

Les atouts supplémentaires incluent une pièce aménagée de **17 m² au sol** au 4ème étage, isolée et équipée d'un Velux, parfaite pour un bureau ou un espace de rangement supplémentaire. Cet appartement bénéficie d'une **copropriété calme** et d'un environnement recherché.

**Informations clés :** * Surface habitable : **78.4 m²** * Nombre de chambres : 2 (plus pièce aménagée) * Prix de vente : **218 000 EUR** * Charges annuelles de copropriété : **1 072 EUR** * Taxe foncière : **1 200 EUR** * DPE : E / GES : E

Situé à Reims, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités et des transports. Ne manquez pas cette opportunité unique de visiter ce bien plein de charme. Contactez Lucile VANDENBOSSCHE pour organiser votre visite.