Appartement T3 Lumineux avec Terrasse et Parking à Marseille

Découvrez ce charmant appartement de type 3, d'une surface habitable de **60.1 m²**, idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée à Marseille 13ème. Profitez d'un cadre de vie agréable avec ses belles prestations et sa luminosité.

L'intérieur se compose d'un hall d'entrée fonctionnel, d'un salon spacieux, d'une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée (plaque vitrocéramique, hotte). Il dispose de **deux chambres confortables**, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés pour un confort optimal. Le double vitrage assure une excellente isolation thermique et phonique.

Les atouts de ce bien incluent : * Une **terrasse privative** pour profiter des beaux jours * Une **place de parking** dédiée * Chauffage individuel * Appartement lumineux * DPE : **Classe B**

Situé dans le dynamique 13ème arrondissement de Marseille, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant un accès facile aux commodités et aux transports. Les charges mensuelles s'élèvent à **80 €**, avec une provision pour charges locatives incluant l'entretien de l'immeuble, sujette à une régularisation annuelle. Le loyer mensuel est de **938 € CC** (Charges Comprises), avec un dépôt de garantie de 858 €.