Appartement T2 lumineux à Fourchambault, proche commerces

Découvrez ce charmant appartement de type 2, idéalement situé à Fourchambault dans le quartier de la Fonderie, à proximité immédiate des commerces. Ce logement, situé au **1er étage d'un petit immeuble sans ascenseur**, offre un cadre de vie pratique et agréable.

L'appartement se compose d'une entrée donnant sur une **cuisine aménagée et équipée** (plaque de cuisson, four) ouverte sur un séjour lumineux de **23 m²**. Vous y trouverez également une chambre confortable, une salle de bains fonctionnelle et des WC séparés. La surface habitable totale est de **46 m²**.

Les caractéristiques principales incluent : * Chauffage individuel au gaz * Cuisine aménagée et équipée * Séjour spacieux de 23 m² * Proximité des commerces * Situé au 1er étage

Ce bien est proposé à la location au prix de **425 € par mois**, incluant **20 € de charges** provisionnelles avec régularisation annuelle. Le dépôt de garantie s'élève à 405,00 €. Les honoraires à la charge du locataire sont de 257,60 € TTC. Les informations relatives aux risques potentiels sont disponibles sur le site Géorisques.