Spacieux 5 pièces familial à Annecy-le-Vieux, proche du lac

Découvrez ce **spacieux appartement familial de 5 pièces** idéalement situé dans le quartier recherché des Pommaries à Annecy-le-Vieux, à quelques pas du lac, des commerces et des écoles. Bénéficiant d'une **luminosité exceptionnelle** grâce à sa configuration traversante, ce bien offre un fort potentiel d'aménagement pour créer le cocon familial de vos rêves.

L'intérieur se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante avec accès balcon, et un premier espace nuit avec point d'eau pouvant être transformé en salle de bain. Un second espace est dédié aux enfants avec trois chambres, une salle de bain et un vaste espace central polyvalent (salle de jeux, bureau, espace commun). De nombreux rangements intégrés optimisent l'espace. Des **travaux de rafraîchissement sont à prévoir**, vous offrant la liberté de personnaliser chaque détail selon vos goûts.

Les atouts de ce bien incluent : * **Deux balcons**, dont un exposé sud avec vue sur parc * **Ravalement de façade en cours** améliorant la performance énergétique * Une **cave** et deux locaux à vélos * Un **grand parking** de copropriété * Environnement calme et verdoyant

Situé dans un secteur prisé, cet appartement est parfait pour une famille souhaitant profiter de tous les services accessibles à pied, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable à Annecy-le-Vieux. Une opportunité rare à saisir rapidement.