Appartement T4 Neuf avec Terrasse et Double Jardin à Le Blanc-Mesnil

Découvrez ce magnifique appartement T4 de **94 m² pondérés**, idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence neuve et sécurisée à Le Blanc-Mesnil. Ce bien, offrant un cadre de vie exceptionnel, combine confort moderne et espaces extérieurs généreux.

L'intérieur se compose d'un grand séjour lumineux agrémenté d'une cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux. Il dispose également de trois chambres confortables, d'une salle de bain fonctionnelle et de WC indépendants. La personnalisation est possible selon l'avancement des travaux, vous permettant d'adapter votre futur chez-vous à vos goûts.

Les atouts extérieurs sont remarquables avec une **terrasse de 6 m²**, un **jardin privatif de 49 m²** et un **second jardin de 26 m²**, offrant des espaces de détente et de loisirs uniques. La résidence bénéficie de prestations de qualité, respectant les dernières normes RT2012/RE2020/HQE, garantissant une **basse consommation énergétique (DPE A/B)**. Une place de parking est incluse.

Profitez d'avantages exceptionnels tels que **aucun frais d'agence**, les **frais de notaire offerts**, et une TVA réduite à 5,5%. Les charges sont maîtrisées et le bien est éligible au PTZ (sous conditions de profil). Idéal pour un premier achat ou un investissement.

Situé à Le Blanc-Mesnil, en Île-de-France, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes commodités.