Superbe T3 Duplex à Aubagne avec Terrasse et Parking

Découvrez ce charmant appartement T3 en duplex, idéalement situé à proximité immédiate du centre historique et de l'hôpital d'Aubagne. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien offre un cadre de vie agréable dans une copropriété à taille humaine.

L'intérieur se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et d'un WC séparé. L'étage supérieur dessert deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. La disposition en duplex optimise l'espace et offre une séparation agréable entre les pièces de vie et les chambres.

Les atouts de ce bien incluent : * Une **superbe terrasse de plus de 30m²**, idéale pour profiter des journées ensoleillées. * Une **cave** offrant un espace de rangement supplémentaire. * Une **place de parking privative**, un avantage indéniable dans ce secteur. * Une **superficie habitable de 52.9 m²**. * Une **copropriété à taille humaine** gage de tranquillité.

Situé à Aubagne, dans la magnifique région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous profiterez de la proximité des commodités, des commerces, des transports et du centre historique, tout en résidant dans un environnement paisible. La ville d'Aubagne offre un cadre de vie dynamique et culturellement riche.