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Superbe T3 neuf à Toulouse avec extérieur et parking - Vista de la propiedad 1 de 4
En VentaApartamento

Superbe T3 neuf à Toulouse avec extérieur et parking

Cugnaux, République française

265.000 €
3955 €/m²
3
habitaciones
67
A
Energía
Nuevo
Estado
Jardín
Comodidades · 102 m²

Visita

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:3+kk
Habitaciones:3
Estado:Nuevo
Energía:A
Ascensor
Aparcamiento

Descripción

Découvrez ce magnifique appartement T3 de **67 m²** pondéré, idéalement situé dans le quartier prisé de Saint-Simon à Toulouse. Niché au sein d'une **résidence neuve et sécurisée**, ce bien offre un cadre de vie moderne et confortable.

L'intérieur se compose d'un séjour lumineux agrémenté d'une cuisine ouverte, parfait pour des moments de convivialité. Il dispose également de **deux chambres** confortables, d'une salle de bain fonctionnelle et de WC indépendants pour un confort optimal au quotidien. L'un des atouts majeurs de ce bien est son **spacieux extérieur de 102 m²**, un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours.

Les atouts de ce bien sont nombreux : * Aucun frais d'agence * Frais de notaire réduits * Charges maîtrisées * Possibilité de personnalisation selon l'avancement des travaux * Prestations de haute qualité * Respect des dernières normes environnementales (RT2012 / RE2020 / HQE) * Faible consommation énergétique (DPE A/B) * Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) sous conditions * **Deux places de parking** incluses

La localisation à Saint-Simon vous offre un accès facile aux commodités, aux transports et aux axes routiers tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché toulousain.

Características

Todos los detalles

Comodidades

Jardín(102 m²)
Aparcamiento

Ubicación

Ciudad:Cugnaux
Región:Haute-Garonne
País:République française

Ubicación

Qué hay cerca

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Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

62/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

41
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

48
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

43
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

72
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

0
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

70
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

79
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B
Completitud

Campos clave del anuncio completados

61
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

90
Fotos

Número de imágenes del inmueble

55
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

25

Publicado el mes pasado

Actualizado 15 de mayo de 2026

Costes

Financiación

1074 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

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