Superbe T3/4 Haussmannien de 90m² avec bureau à Marseille

Découvrez ce magnifique appartement T3/4 de **90,36 m²** situé au 1er étage d'un immeuble de caractère sur le **Boulevard Notre Dame** dans le 6ème arrondissement de Marseille. Idéal pour une famille ou des professionnels recherchant espace et charme.

L'appartement offre un **double séjour lumineux**, une cuisine fonctionnelle équipée de placards, deux chambres confortables, ainsi qu'un **bureau séparé de 7,42 m²**, parfait pour le télétravail. La salle de bain est dotée d'un sèche-serviettes et un petit dressing complète l'espace de rangement.

Les caractéristiques incluent : * Fenêtres en double vitrage pour une meilleure isolation * **Style Haussmannien authentique** avec des tomettes au sol, des moulures au plafond et de **vieilles cheminées décoratives** * Bureau séparé

L'appartement est disponible **immédiatement**. Le loyer est de **1275 € charges comprises**, incluant 1150 € de loyer principal et 125 € de provisions pour charges. Les honoraires de location sont forfaitaires et s'élèvent à 250 € TTC.

Situé dans le prestigieux 6ème arrondissement de Marseille, vous bénéficierez d'un emplacement privilégié à proximité des commodités et des transports.