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Appartement T2 au Mans : Lumineux, Économe, Proche de Tout - Vista de la propiedad 1 de 3
En VentaApartamento

Appartement T2 au Mans : Lumineux, Économe, Proche de Tout

Le Mans, République française

163.000 €
3582 €/m²
2
habitaciones
45.5
A
Energía
Nuevo
Estado

Visita

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:2+kk
Habitaciones:2
Estado:Nuevo
Energía:A
Ascensor
Aparcamiento

Descripción

Découvrez ce charmant appartement T2 de **45 m²** idéalement situé au Mans, dans une résidence intimiste et un quartier résidentiel prisé. Ce bien, proposé au prix de **163 000 €**, est une opportunité parfaite pour un premier achat grâce à son éligibilité au Prêt à Taux Zéro et aux frais de notaire réduits.

L'intérieur offre un espace de vie lumineux et fonctionnel avec un séjour cuisine de **25 m²**, parfait pour la convivialité. Il comprend également une chambre confortable, offrant un espace nuit paisible. Les prestations sont de **haute qualité**, respectant les dernières normes RE2012/RE2020 et HQE, garantissant ainsi une excellente performance énergétique.

Les atouts de ce bien incluent l'absence de frais d'agence, des charges maîtrisées, et la possibilité de personnalisation selon l'avancement des travaux. La résidence bénéficie de **dernières normes énergétiques** (DPE A/B) et d'une basse consommation, assurant des coûts d'exploitation réduits. Un parking est disponible en supplément.

La localisation est un atout majeur : à proximité immédiate du tramway, du centre-ville et de toutes les commodités nécessaires (commerces, écoles, services). Profitez d'un environnement agréable et pratique pour votre quotidien.

Características

Todos los detalles

Comodidades

Aparcamiento

Ubicación

Ciudad:Le Mans
Región:Sarthe
País:République française

Ubicación

Qué hay cerca

No se encontraron lugares cercanos

Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

84/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

86
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

66
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

87
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

100
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

64
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

70
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

N/A
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

C+
Completitud

Campos clave del anuncio completados

57
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

90
Fotos

Número de imágenes del inmueble

35
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

40

Publicado el mes pasado

Actualizado 26 de mayo de 2026

Costes

Financiación

661 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

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