Appartement T2 lumineux avec mezzanine à Cintegabelle

Découvrez ce charmant appartement de type 2, d'une surface habitable de **37,26 m²**, idéalement situé à Cintegabelle, à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles telles que les écoles et les commerces. Ce logement offre un cadre de vie pratique et agréable.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle menant à une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour vos moments de détente et de convivialité. À l'étage, accessible par une mezzanine, vous trouverez un espace nuit confortable avec une chambre et une salle de bain moderne incluant un WC.

Les caractéristiques principales de ce bien incluent : * Une surface habitable de **37,26 m²** * Une **mezzanine** offrant un espace nuit supplémentaire * Une cuisine aménagée et équipée * Un système de chauffage par **convecteurs électriques** * Une **cave** privative pour un rangement optimal * Une performance énergétique classée D (201 kWh/m²/an) pour le DPE et B (6 kg CO2/m²/an) pour le GES

L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à Cintegabelle, dans la région Occitanie, vous assurant un accès facile aux services et transports. Le loyer s'élève à **422 € charges comprises**, avec des charges mensuelles de 42 € et un dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer hors charges.