Appartement T2 Lumineux avec Terrasse et Parking à Nîmes

Découvrez ce charmant appartement de **2 pièces** d'une superficie de **52 m²**, idéalement situé à Nîmes, dans une résidence calme et sécurisée.

Ce bien, niché au rez-de-chaussée, s'ouvre sur des espaces verts, offrant un cadre de vie paisible. L'intérieur se compose d'un hall d'entrée fonctionnel, d'un **spacieux séjour** baigné de lumière, d'une cuisine indépendante **aménagée et équipée**, d'une chambre confortable avec placard intégré, d'une salle de bains moderne et de WC séparés pour plus de praticité.

Les atouts de ce bien incluent : * Une **grande terrasse de 31 m²**, parfaite pour profiter des beaux jours. * Une **place de parking privée** en sous-sol, sécurisant votre véhicule. * Une résidence **calme et sécurisée**. * Une **exposition favorable** donnant sur les espaces verts. * Un classement énergétique **DPE C**.

Situé à Nîmes, avenue Maréchal Juin, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités tout en offrant un environnement serein. La disponibilité est fixée au **06 mai**. Le loyer s'élève à 628 € charges comprises (incluant Ordures Ménagères, eau froide et charges de copropriété). Les honoraires d'agence sont de 548 €, dont 156 € pour l'état des lieux.