Appartement T3 lumineux avec garage à Mayenne

Situé à Mayenne, au cœur d'une copropriété des années 70 bien entretenue et dotée d'un ascenseur, cet appartement traversant de **73 m²** offre un cadre de vie des plus agréables. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter pleinement de la vie citadine, ce bien combine fonctionnalité et emplacement privilégié.

L'intérieur se compose d'une entrée pratique avec placards, d'un dégagement qui dessert une **cuisine indépendante**, un séjour-salon baigné de lumière, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Un **cellier** offre un espace de rangement supplémentaire très appréciable.

Les atouts de ce bien incluent : * Traversant, garantissant une belle luminosité naturelle * Un **garage privatif** pour votre véhicule, un avantage indéniable en centre-ville * Proximité immédiate des commerces, services et commodités * Copropriété de 40 lots dont 20 à usage d'habitation, sans procédure en cours * DPE : D, GES : D

La localisation de cet appartement à Mayenne est un atout majeur, offrant un accès facile à pied aux commerces, aux services et aux commodités de la ville. Profitez d'une vie pratique et dynamique dans un environnement serein. Une opportunité rare à saisir rapidement.