Superbe T4 Duplex Neuf avec Terrasses à Vitrolles

Découvrez ce magnifique appartement T4 en duplex, d'une surface pondérée de **92.71 m²**, idéalement situé au 3ème et dernier étage d'une résidence neuve et sécurisée à Vitrolles. Ce bien d'exception offre un cadre de vie privilégié dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

L'intérieur se compose d'un séjour lumineux agrémenté d'une cuisine ouverte, de trois chambres confortables, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC indépendants. Vous profiterez également d'un **superbe extérieur de 75.73 m²**, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que de **deux places de parking privatives**.

Les atouts de ce bien sont nombreux : **frais de notaire réduits**, charges maîtrisées, possibilité de personnalisation selon l'avancement des travaux, et des prestations de haute qualité. La résidence respecte les **dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE** et bénéficie d'une basse consommation avec un DPE classé A/B. Ce bien est également éligible au PTZ et à la TVA réduite, sous conditions de profil.

Situé à Vitrolles, vous bénéficierez d'un environnement agréable et de la proximité des commodités. Cette opportunité d'acquérir un bien neuf, avec des garanties de qualité et des avantages financiers, est à saisir rapidement.