Duplex de Charme Hyper Centre Nantes - 72m²

Découvrez ce **charmant appartement en duplex** idéalement situé au cœur de Nantes, à deux pas du quartier Decré. Niché au dernier étage d'une résidence de caractère datant de **1900**, cet appartement offre une surface au sol généreuse de **72,70 m²** (loi Carrez de 55,10 m²), combinant charme d'antan et emplacement privilégié.

L'espace de vie se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux agrémenté de **poutres apparentes et de tomettes authentiques**, d'une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, ainsi que de toilettes séparées. L'étage supérieur dessert une dégagement, deux chambres confortables et une salle d'eau moderne, offrant une séparation agréable entre les espaces jour et nuit.

Ce bien se distingue par : * **Charme et caractère** : poutres, tomettes, ambiance unique. * **Dernier étage** : luminosité et tranquillité. * **Emplacement exceptionnel** : hyper centre de Nantes, toutes commodités à pied. * **Distribution optimisée** : agencement fonctionnel et agréable. * **Bon état général** : prêt à vivre.

Situé dans l'hyper centre de Nantes, vous bénéficierez d'un accès immédiat aux commerces, transports, écoles et services. Une opportunité rare d'acquérir un bien avec beaucoup de cachet dans un secteur très recherché.