Appartement T3 à Cuers : Lumineux, proche commodités, faibles charges

Découvrez ce charmant appartement de type T3 de **61 m²** situé à Cuers, dans le Var. Idéalement placé à proximité immédiate des commerces, il offre un cadre de vie pratique et agréable dans la belle région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien se trouve au **1er étage** d'une petite copropriété conviviale de seulement 3 lots d'habitation, sans procédure en cours, garantissant une ambiance paisible.

L'intérieur de cet appartement traversant a été pensé pour votre confort. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante fonctionnelle, d'une chambre confortable, d'un bureau polyvalent parfait pour le télétravail ou comme espace supplémentaire, et d'une salle de bains moderne avec WC intégré. L'appartement est prêt à vous accueillir, **aucun travaux n'est à prévoir**, vous permettant de vous installer sereinement.

Les caractéristiques clés de ce bien incluent : * Surface habitable de **61 m²** * **3 pièces** (T3), dont une chambre et un bureau * Cuisine indépendante * Salle de bains avec WC * **Faibles charges annuelles** de seulement **250 €** * Situé au 1er étage * **Aucun travaux à prévoir** * Parking facile à proximité

La localisation à Cuers est un atout majeur, offrant un accès facile à toutes les commodités nécessaires : commerces, services, écoles, etc. La région Provence-Alpes-Côte d'Azur est réputée pour son climat ensoleillé et ses paysages magnifiques. Cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement ou de résidence principale dans un secteur recherché.