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Appartement 2 pièces à Talence : Lumineux, parking, proche tram - Vista de la propiedad 1 de 7
En VentaApartamento

Appartement 2 pièces à Talence : Lumineux, parking, proche tram

Bordeaux, République française

165.000 €
5156 €/m²
2
habitaciones
32
0/5
planta
D
Energía
Bueno
Estado
Gas
Calefacción

Visita

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:2+kk
Habitaciones:2
Estado:Bueno
Energía:D
Propiedad:cooperative
Ascensor
Aparcamiento

Descripción

Découvrez cet appartement de **2 pièces** idéalement situé à Talence, à seulement **600 mètres de l'arrêt de tram Forum**. Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable.

L'appartement, d'une surface habitable de **32 m²**, se trouve en rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée. Il se compose d'une entrée donnant sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte de près de 15 m². Une grande baie vitrée offre un accès direct à l'extérieur. L'espace nuit comprend une chambre de plus de 10 m² avec dressing, également baignée de lumière grâce à une large baie vitrée. Une salle de bains et un WC séparé complètent l'ensemble.

**Caractéristiques clés :** * Surface habitable : **32 m²** * Disposition : **2 pièces (2+kk)** * Rez-de-chaussée * Cuisine ouverte * Chambre avec dressing * **Place de parking** privative * Copropriété sécurisée * Classe énergie : D * Charges annuelles : **358 €** * Libre fin juillet

**Localisation :** Situé dans un secteur recherché de Talence, cet appartement bénéficie d'une excellente desserte : arrêt de bus au pied de la résidence (lignes 23, 31, 73) et proximité immédiate de l'arrêt de tram Forum. Vous profiterez également de la proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités nécessaires au quotidien.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:0 / 5
Calefacción:Gas

Comodidades

Aparcamiento

Ubicación

Ciudad:Bordeaux
Región:Gironde
País:République française

Ubicación

Qué hay cerca

No se encontraron lugares cercanos

Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

81/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

74
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

67
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

72
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

100
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

64
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

85
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

79
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B+
Completitud

Campos clave del anuncio completados

66
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

80
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

10

Publicado hace 2 meses · 3 visitas

Actualizado 15 de abril de 2026

Costes

Financiación

669 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

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