Appartement T3 à rénover à Reims : idéal investissement

Découvrez ce charmant appartement de **62.2 m²** situé à Reims, dans le quartier recherché du Grand Est. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, ce bien de **3 pièces principales** offre un potentiel de rénovation exceptionnel. La disposition actuelle comprend un salon, une cuisine, deux chambres, un WC séparé et une salle de bain, offrant une base solide pour créer l'espace de vie de vos rêves.

L'intérieur, bien que nécessitant des travaux de rénovation, présente une surface habitable généreuse et une distribution fonctionnelle. La présence d'un dressing ajoute une touche pratique appréciable. Ce bien est particulièrement adapté pour un projet de colocation, maximisant ainsi le potentiel de rentabilité locative.

Les caractéristiques principales incluent : * Surface habitable : **62.2 m²** * Nombre de pièces : **3+kk** * Potentiel de rénovation * Idéal pour **colocation** ou investissement * Localisation privilégiée à Reims

Situé dans la dynamique ville de Reims, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique. Vous profiterez de la proximité des commodités, des transports en commun et des axes routiers majeurs. La ville de Reims offre un cadre de vie agréable avec son riche patrimoine historique et culturel, ainsi qu'une vie économique et associative dynamique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien à fort potentiel dans un secteur prisé.