Appartement T3 lumineux avec garage et balcon à Pau

Découvrez ce charmant appartement T3 de **72 m²** situé au cœur de Pau, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Idéalement positionné au **5ème étage avec ascenseur**, il bénéficie d'une luminosité appréciable et d'une vue dégagée.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle, d'une cuisine indépendante donnant sur une loggia, parfaite pour vos moments de détente. Le séjour, lumineux, s'ouvre sur un balcon, offrant un espace extérieur appréciable. La partie nuit comprend deux chambres confortables avec placards intégrés, une salle de bains et un WC séparé pour plus de praticité. Une cave et un **garage privatif** viennent compléter ce bien, offrant des solutions de rangement et de stationnement supplémentaires.

* Surface habitable : **72 m²** * Nombre de chambres : 2 * Étage : 5ème étage avec ascenseur * Extérieurs : **Balcon** et loggia * Annexes : Cave et **garage** * Chauffage : Non spécifié * Classe énergétique : D

Situé dans le quartier recherché de Pau Centre, cet appartement profite d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, services et transports. La rue Emile Guichenne est réputée pour son dynamisme et sa facilité d'accès. Profitez de la vie paloise avec toutes les commodités à portée de main. Les écoles et les parcs ne sont qu'à quelques pas, rendant cet appartement idéal pour une famille ou un couple.