Appartement T1 Lumineux à Orléans avec Parking

Découvrez ce charmant appartement **T1 de 34.5 m²** idéalement situé au cœur d'Orléans, à deux pas de la Loire et des Halles. Parfait pour un célibataire ou un couple, il offre un accès privilégié à toutes les commodités.

L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle avec un placard de rangement, d'une pièce de vie lumineuse incluant un espace cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bains moderne avec WC. Le confort est assuré par un **chauffage individuel au gaz**.

Les atouts de ce bien : * **Surface habitable de 34.5 m²** * **Emplacement de parking privatif en sous-sol** * **Localisation centrale** à Orléans * **Cuisine aménagée et équipée** * **DPE : Classe D**

Situé dans un quartier dynamique d'Orléans, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, des transports et des bords de Loire pour vos promenades. Profitez d'un cadre de vie pratique et agréable.

**Loyer : 459.06 € CC** (Charges comprises : 60 €) **Dépôt de garantie : 459.06 €** **Disponible dès le 05/06/2026**