Marseille 2e : T1 fonctionnel avec loggia et cave

Découvrez ce charmant appartement de type 1, idéalement situé dans le dynamique 2e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate de la Place Château Joly. Ce logement, parfait pour une personne seule, combine fonctionnalité et emplacement de choix, vous plaçant à quelques pas des commodités essentielles, des transports en commun et des sites emblématiques tels que le Vieux-Port, le quartier du Panier et le MUCEM.

L'appartement, d'une surface habitable de **29,99 m²**, se trouve en rez-de-chaussée d'un immeuble datant de **1955**. Il se compose d'une entrée pratique, d'une pièce de vie lumineuse, et d'une cuisine indépendante équipée. La loggia fermée de **2,80 m²** offre un espace supplémentaire appréciable, tandis que la salle d'eau avec WC complète l'agencement intérieur.

Les atouts de ce bien incluent : * Une **cave privative** de **8,50 m²** en sous-sol pour un rangement optimal. * Une **loggia fermée** de 2,80 m². * Le confort d'une **climatisation réversible** et d'un chauffage électrique. * Une **cuisine indépendante équipée**. * Un **DPE classé C** (logement économe).

Situé dans un quartier vivant et recherché de Marseille, cet appartement bénéficie d'un accès facile à toutes les commodités : commerces, restaurants, transports en commun. Profitez d'un cadre de vie pratique et agréable, au cœur de l'effervescence marseillaise.