Superbe appartement T4/4 pièces duplex à Cenon

Découvrez ce charmant appartement T4/4 pièces en duplex, d'une superficie habitable de **67 m²**, idéalement situé dans une résidence calme et sécurisée à Cenon. Parfait pour une famille ou des professionnels recherchant confort et praticité.

L'espace de vie principal, baigné de lumière grâce à son exposition Sud, comprend un salon convivial, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. Cet étage est complété par une buanderie fonctionnelle, un balcon agréable pour profiter de l'extérieur, et un cellier privatif offrant un espace de rangement supplémentaire.

À l'étage, vous trouverez les espaces nuit, conçus pour le calme et le repos. L'une des chambres dispose d'un placard intégré, tandis que les deux autres sont dotées de dressings. Une salle d'eau moderne dessert cet étage.

La résidence offre des commodités appréciables : une place de parking extérieure sécurisée et un local à vélos commun sont à votre disposition. L'appartement bénéficie également du chauffage individuel.

L'emplacement est un atout majeur : **proche des transports en commun**, avec un arrêt de bus de la ligne 27 à deux pas et l'arrêt de tram A accessible rapidement à pied. Vous profiterez d'un cadre de vie pratique et serein.

**Caractéristiques clés :** * Appartement T4/4 pièces en duplex * **67 m²** de surface habitable * Exposition **Sud** * **Balcon** et **cellier privatif** * **Parking extérieur sécurisé** * Résidence calme et sécurisée * Proximité immédiate des transports (Bus Ligne 27, Tram A)