Superbe appartement 4 pièces avec parking à Auxerre

Découvrez ce charmant appartement de **4 pièces** et **81 m²** situé en **rez-de-chaussée** dans un immeuble historique d'Auxerre, classé aux Monuments Historiques. Idéal pour une famille, il offre un cadre de vie alliant cachet ancien et confort moderne, tout en étant **accessible aux personnes à mobilité réduite**.

L'intérieur se compose de trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. La cuisine, entièrement aménagée et équipée avec des appareils électroménagers de qualité (lave-vaisselle, four, table de cuisson vitrocéramique, hotte, réfrigérateur/congélateur), promet des moments culinaires agréables. L'appartement bénéficie également d'une connexion fibre optique pour un accès internet haut débit.

Les équipements incluent : * Cuisine entièrement aménagée et équipée * Connexion fibre optique * Parking inclus * Accessible PMR * Chauffage non spécifié * Double vitrage non spécifié

Situé dans un quartier dynamique d'Auxerre, cet appartement offre une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les services essentiels, accessibles en moins de 15 minutes à pied. Les arrêts de bus à proximité facilitent vos déplacements. Les charges mensuelles incluent la provision d'eau froide, l'entretien des parties communes et l'électricité des communs.