Superbe appartement 3 pièces lumineux avec loggia et parking

Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces, d'une surface habitable de **62.6 m²**, idéalement situé à Bondoufle. Niché dans une résidence récente construite en **2023**, ce bien lumineux offre un cadre de vie moderne et confortable.

L'intérieur se compose d'une entrée avec placard, d'un dégagement menant à deux chambres spacieuses, d'une salle de bains fonctionnelle, et d'une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, micro-ondes) ouverte sur un séjour convivial de **27 m²**. Vous profiterez également d'une agréable loggia de **13 m²**, parfaite pour vos moments de détente.

Les atouts de ce bien : * **Excellente état** et décoration contemporaine * Exposition **Sud** offrant une luminosité optimale * **Faibles charges** d'environ 177 €/mois incluant eau et chauffage * Deux places de stationnement en sous-sol * Résidence récente (2023)

Situé à proximité immédiate des commodités telles que les écoles et les commerces, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en Île-de-France. La copropriété, composée de 109 lots principaux, ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Le DPE indique des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 305 € et 413 €.