Appartement 2 pièces lumineux et traversant à Paris 15ème

Découvrez ce charmant appartement de **2 pièces** de **39m²**, idéalement situé dans le **15ème arrondissement de Paris**, à seulement 10 minutes à pied des stations de métro Plaisance et Convention. Niché au **2ème étage avec ascenseur** d'une copropriété de **1985** très bien entretenue, ce bien lumineux et traversant offre un cadre de vie paisible.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle avec placards, d'un séjour baigné de lumière, d'une cuisine séparée et équipée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour un espace de vie plus moderne), d'une chambre confortable avec rangements intégrés, et d'une salle de bain avec WC. Le parquet, le double vitrage et les nombreux espaces de rangement ajoutent au confort et au cachet de cet appartement.

Les caractéristiques principales incluent : * Surface habitable : **39m²** * Nombre de pièces : **2** * Étage : **2ème** (avec ascenseur) * Année de construction : **1985** * Cuisine séparée et équipée * Nombreux rangements * Double vitrage * Parquet * Cave incluse

Situé dans un quartier dynamique de Paris, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des transports (métro Plaisance et Convention), des commerces et des services. Les charges de copropriété s'élèvent à **87€ par mois** et comprennent l'eau froide, l'ascenseur et l'entretien des parties communes. Une cave complète ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.