Appartement T2 lumineux à Rouen, proche CHU

Découvrez ce charmant appartement de **2 pièces** idéalement situé à Rouen, à deux pas de la place Saint-Hilaire et du CHU. D'une superficie de **45,3 m²**, il offre un cadre de vie agréable et pratique au cœur de la Normandie.

L'intérieur se compose d'un séjour spacieux et lumineux agrémenté d'une cuisine ouverte, parfaite pour vos moments de convivialité. La partie nuit comprend une chambre confortable. La salle de bain, équipée d'une baignoire et de WC, complète cet espace fonctionnel. Les finitions récentes, incluant un plancher stratifié neuf et des murs fraîchement peints en blanc, garantissent un **très bon état général**.

* **Surface habitable :** 45,3 m² * **Nombre de pièces :** 2 * **Étage :** 2ème étage * **Chauffage :** individuel électrique * **Copropriété :** calme et sécurisée * **Charges :** raisonnables

Situé au 2ème étage d'une petite copropriété bien entretenue et sécurisée, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. La proximité immédiate des transports en commun (TEOR) et des commodités (CHU, Clinique Saint-Hilaire, commerces, supermarchés) rend cet appartement particulièrement attractif pour une vie urbaine facilitée.