Appartement T2 meublé avec services et garage à Lyon 3ème

Découvrez ce charmant appartement T2 meublé de **46,79 m²**, idéalement situé au 6ème étage dans le dynamique 3ème arrondissement de Lyon. Parfait pour une location de moyenne durée, cet appartement offre une formule **tout inclus** qui simplifie votre quotidien.

L'intérieur lumineux, exposé ouest et donnant sur un jardin calme, se compose d'un salon agréable, d'une **cuisine équipée** moderne (plaques, hotte, four, réfrigérateur/congélateur, cafetière, bouilloire, grille-pain) ouverte sur un espace repas convivial. La chambre dispose d'un lit double confortable de 140 cm, complétée par de grands placards de rangement dans le dégagement. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'un meuble-vasque et d'un lave-linge, avec un WC séparé.

Les prestations incluses sont nombreuses : électricité et eau (forfait avec régularisation), charges diverses, internet, assurance, mobilier complet, linge de lit et de toilette, ménage mensuel avec changement du linge, et un **box privatif**.

Situé au cœur du quartier de la Buire, à proximité immédiate de la Part-Dieu et excellemment desservi par les transports en commun, vous bénéficierez d'un cadre de vie privilégié alliant architecture moderne et espaces verts. Le contrat est un bail civil (pas de résidence principale) avec une durée minimale de séjour de 3 mois. Le dépôt de garantie est d'un mois de loyer. Le loyer mensuel TTC est de **1429 euros**, incluant toutes les prestations mentionnées.