Paris 7ème : Charmant 2 pièces rénové près du Champ de Mars

Découvrez ce magnifique appartement de **2 pièces** de **35,31 m²** situé au cœur du prestigieux 7ème arrondissement de Paris, dans le quartier de l'Ecole Militaire. Idéalement placé à proximité de l'Avenue de Breteuil et à seulement 900 mètres du Champ de Mars, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel.

L'intérieur se compose d'une entrée donnant sur un salon lumineux, d'une cuisine ouverte non-aménagée, d'une chambre confortable et d'une salle de bains avec WC. L'appartement, bien que nécessitant quelques aménagements, offre un potentiel certain pour créer un espace de vie à votre goût.

Les caractéristiques principales incluent : * Situé au **1er étage** d'un bel immeuble ancien de **1880**. * Chauffage et eau chaude individuels électriques. * Proximité immédiate des transports : Métro Ségur (ligne 10) et Saint François Xavier (ligne 13) à quelques minutes à pied. * Quartier dynamique avec tous les commerces à proximité.

Le quartier de l'Ecole Militaire est réputé pour son élégance et sa tranquillité, tout en bénéficiant d'une excellente desserte par les transports en commun. Profitez de la proximité des Invalides, du Musée Rodin et des quais de Seine pour des promenades inoubliables. Cet appartement représente une opportunité rare dans l'un des arrondissements les plus recherchés de Paris.