Appartement T2 Lumineux avec Balcon, Cave et Garage à Montbéliard

Découvrez ce charmant appartement T2 de **54,35 m²** idéalement situé à Montbéliard, au 1er étage d'une résidence de 1999. Ce bien, proposé à la vente, offre un cadre de vie agréable dans un quartier calme et arboré.

L'intérieur se compose d'un double séjour lumineux, d'une cuisine séparée fonctionnelle, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Un cellier ajoute une touche pratique à cet espace de vie. Vous profiterez également d'un balcon de **5,95 m²**, parfait pour profiter de l'extérieur.

Les atouts de ce bien incluent : * Un **balcon de 5,95 m²** * Une **cave** privative * Un **garage** inclus dans le prix * Chauffage individuel au gaz * Classe énergétique **C** (DPE : 146 kWh/m²/an)

Situé au 20 rue des Batteries du Parc, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à Montbéliard. La résidence est bien entretenue et composée de 88 lots, sans procédure en cours. Les charges de copropriété sont estimées à **1 123 € par an**. La taxe foncière s'élève à 686 €. Le prix de vente inclut la cave et le garage. Un parking aérien supplémentaire est disponible en sus pour 3 000 €.