Appartement 3 pièces lumineux avec terrasse et parking à Grasse

Situé au cœur de Grasse, au 12 avenue Général de Gaulle, cet appartement de **68 m²** offre un cadre de vie exceptionnel. Actuellement aménagé en local professionnel, il présente une **opportunité unique de transformation en habitation de 2/3 pièces**.

L'intérieur, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, comprend une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de douche avec WC et un WC indépendant. La flexibilité de l'espace permet d'envisager un aménagement en 3 pièces selon vos besoins.

Les espaces extérieurs sont un atout majeur avec une **terrasse de 13 m²** et une loggia, offrant des lieux de détente supplémentaires. Une **cave** et une **place de parking privative** complètent ce bien.

Les prestations incluent la climatisation dans le séjour, le double vitrage pour un confort optimal, et une configuration traversante. L'appartement bénéficie d'une **vue dégagée** et d'une proximité immédiate avec toutes les commodités du centre-ville de Grasse (commerces, transports en commun).

Les charges mensuelles s'élèvent à environ **163 €**, incluant le chauffage et l'eau chaude.