Appartement T1 meublé avec balcon et garage à Lyon 4

Découvrez ce charmant appartement T1 de **33 m²**, idéalement situé dans le **4ème arrondissement de Lyon**, à deux pas de la Saône et des communes limitrophes de Lyon 9 et Caluire. Parfait pour vos séjours professionnels ou de moyenne/longue durée, cet appartement **entièrement meublé** et prêt à vivre vous offre un cadre de vie fonctionnel et agréable.

L'intérieur a été pensé pour optimiser l'espace. Il comprend une entrée avec de **nombreux rangements intégrés**, une pièce de vie lumineuse avec un lit escamotable libérant l'espace en journée, un coin salon confortable avec canapé, table basse et TV, ainsi qu'un coin repas convivial avec une table extensible et quatre chaises. La cuisine, aménagée en alcôve, est **entièrement équipée** pour votre confort. Une salle d'eau moderne avec douche et des WC séparés complètent cet espace fonctionnel.

Les atouts de ce bien incluent : * Un **grand balcon au calme**, sans vis-à-vis, offrant une vue apaisante sur une colline arborée. * Un **garage privatif** sécurisé. * Une place de parking visiteur dans la résidence. * Connexion Internet incluse. * Linge de maison fourni.

Situé dans un quartier dynamique de Lyon, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en bord de Saône, offrant un accès facile aux commodités et aux transports en commun. La résidence assure un environnement calme et sécurisé, idéal pour profiter pleinement de la vie lyonnaise.