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Studio lumineux avec balcon et climatisation à Nice - Vista de la propiedad 1 de 7
En VentaApartamento

Studio lumineux avec balcon et climatisation à Nice

Nice, République française

152.000 €
4750 €/m²
1
habitaciones
32
0/5
planta
E
Energía
good
Estado
district
Calefacción
Balcón
Comodidades · 3 m²

Visita

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:1+kk
Habitaciones:1
Año de construcción:1974
Estado:good
Energía:E
Propiedad:personal
Ascensor

Descripción

Découvrez ce charmant studio de **32m²** idéalement situé à Nice, dans le quartier Gorbella / Saint-Barthélémy. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités, des transports (Ligne 1 Gorbella à deux pas) et du campus Valrose.

L'intérieur, bien agencé, comprend une pièce de vie lumineuse donnant sur un **balcon privatif**, une cuisine fonctionnelle, et des toilettes séparés. Le confort est assuré par une **climatisation réversible** et des volets roulants, complétés par un **double vitrage** pour une isolation phonique et thermique optimale.

Les caractéristiques principales incluent : * Balcon * Climatisation réversible * Volets roulants * Double vitrage * Toilettes indépendantes * Cave * Interphone et résidence sécurisée

La résidence, sécurisée par un visiophone, bénéficie d'un environnement calme car l'appartement est en rez-de-chaussée surélevé, donnant sur une cour intérieure. Une **cave** vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Les charges mensuelles s'élèvent à **196 €**, incluant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage collectif.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:0 / 5
Calefacción:district

Comodidades

Balcón(3 m²)
Bodega(3 m²)

Ubicación

Ciudad:Nice
Región:Alpes-Maritimes
País:République française

Ubicación

Qué hay cerca

No se encontraron lugares cercanos

Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

95/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

100
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

100
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

100
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

100
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

71
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

85
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

79
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B+
Completitud

Campos clave del anuncio completados

67
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

90
Fotos

Número de imágenes del inmueble

80
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

100

Publicado hace 2 semanas

Actualizado 29 de mayo de 2026

Costes

Financiación

616 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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