Apartament 78 m² | Centrum | Park Centralny

**Biuro Nieruchomości Optimum** prezentuje wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 78 m², położone w samym sercu Olsztyna — przy ul. Tadeusza Kościuszki, tuż przy Parku Centralnym. To unikalna propozycja dla osób, które chcą cieszyć się rytmem miasta, nie rezygnując z codziennego kontaktu z naturą. Jednocześnie spacer do Starego Miasta zajmuje zaledwie 5 minut, co czyni tę lokalizację jedną z najbardziej pożądanych w Olsztynie. To mieszkanie wyróżnia się nie tylko lokalizacją, ale również przemyślaną architekturą wnętrza i wyjątkowym klimatem. Dwupoziomowy układ pozwala na naturalne oddzielenie strefy dziennej od prywatnej, co zapewnia wysoki komfort życia zarówno dla pary, jak i rodziny. Na pierwszym poziomie znajduje się przestronna, jasna strefa dzienna, która sprzyja zarówno relaksowi, jak i spotkaniom towarzyskim. Salon harmonijnie łączy się z kuchnią w zabudowie, tworząc spójną i elegancką przestrzeń. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza przez cały dzień, a wyjście na taras stanowi naturalne przedłużenie części wypoczynkowej. Wnętrze zostało zaprojektowane z dbałością o detale — dekoracyjna ściana z naturalnej cegły, subtelna sztukateria oraz nowoczesne oświetlenie nadają mu wyjątkowego charakteru i ponadczasowej elegancji. Drugi poziom to prywatna strefa mieszkańców — dwie komfortowe sypialnie oraz druga łazienka, co znacząco podnosi funkcjonalność i wygodę codziennego użytkowania. Całość tworzy spójną, nowoczesną przestrzeń, gotową do zamieszkania od zaraz bez dodatkowych nakładów. **Układ pomieszczeń** Poziom I:

- salon z częścią wypoczynkową - kuchnia w zabudowie - taras - łazienka - przedpokój

Poziom II:

- dwie sypialnie - łazienka

**Dodatkowe atuty**

- piwnica - 2 miejsca postojowe w hali garażowej (50 000 tyś/za jedno)

**Lokalizacja**

- ścisłe centrum Olsztyna - bezpośrednie sąsiedztwo Parku Centralnego - 5 minut spacerem do Starego Miasta - pełna infrastruktura w zasięgu kilku minut

**Informacje finansowe:**

- Cena: 1 071 000 zł - Czynsz administracyjny: 890 zł - Dostępność: od zaraz

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację mieszkania Tel: +48 780 555 103 Agent prowadzący ofertę: Alina Maltseva Zapewniamy bezpłatne zbadanie zdolności kredytowej we współpracy z doświadczonymi doradcami finansowymi. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego