Licht en ruim 3-kamerappartement met balkon in centrum Brummen

Dit **lichte en ruime 3-kamerappartement** is gelegen in het bruisende centrum van Brummen, boven de winkels. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw en biedt een comfortabele woonoppervlakte van **84 m²**.

**Interieur:** Bij binnenkomst via de galerij treft u een hal met een separaat toilet, meterkast en de cv-ruimte (Intergas HR-ketel, 2025). De lichte woonkamer van **36 m²** baadt in natuurlijk licht en geeft toegang tot het balkon. De open keuken is voorzien van een net keukenblok met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Een handige bijkeuken biedt ruimte voor de wasmachine en extra opslag. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een badkamer met douche, ligbad en wastafel.

**Voorzieningen:** * Ruim balkon van **7 m²** met uitzicht over de Ambachtstraat en voorzien van zonwerende Louvre-deuren. * Eigen fietsenberging op de begane grond. * Lift en trappenhuis aanwezig. * Videofoon voor extra veiligheid. * **Volledig geïsoleerd** met energielabel A. * Gratis parkeergelegenheid aan de achterzijde.

**Locatie:** Gelegen in het centrum van Brummen, met alle voorzieningen zoals winkels en horeca op loopafstand. De woning is gebouwd in **2003** en de maandelijkse VvE-kosten bedragen € 290,10, inclusief onder andere verzekering, onderhoud en algemene elektriciteit. De Vereniging van Eigenaren is financieel gezond.