Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Parkett in Graz

Willkommen in dieser charmanten Altbauwohnung im Herzen von Graz, Steiermark. Die Wohnung bietet auf **80 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung mit 2 Zimmern, einem separaten Essbereich und einem Balkon.

Die Innenräume bestechen durch ihren authentischen Charme. Die Zimmerböden sind mit **hochwertigem Fischgrät-Parkett** ausgelegt, das den historischen Charakter der Wohnung unterstreicht. Das Badezimmer und das separate WC sind praktisch angeordnet, ergänzt durch einen einladenden Vorraum.

**Besondere Merkmale:** * **2 Zimmer + Essbereich + Balkon** * **Fischgrät-Parkettböden** * Fenster werden im **Oktober 2025 erneuert** * Fassade mit **Vollwärmeschutz (2025)** * Guter Zustand

Die Lage in Graz, Steiermark, bietet eine hervorragende Infrastruktur und Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Genießen Sie das städtische Leben in einer Wohnung, die Tradition und modernen Komfort vereint.