Skip to main content
Alsónémedi: Tágas, vállalkozásra is alkalmas családi ház eladó! - Vista de la propiedad 1 de 14
En VentaCasa

Alsónémedi: Tágas, vállalkozásra is alkalmas családi ház eladó!

Alsónémedi, Magyarország

154.500.000 HUF
919.643 HUF/m²
4
habitaciones
168
0/2
planta
Bueno
Estado
Gas
Calefacción
540 m²
Superficie del terreno
Balcón
Comodidades

Más en Alsónémedi

17 más en Alsónémedi

Visita

Programar una visita

¿Cuándo te gustaría visitar?

Elige una o más horas que te convengan. El agente confirmará la franja exacta.

Menos de un minuto · El agente confirma tu franja.

Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:4+kk
Habitaciones:4
Año de construcción:2005
Estado:Bueno
Propiedad:ownership
Garaje
Aparcamiento

Descripción

Alsónémedi csendes, rendezett utcájában kínálunk megvételre egy **különleges kialakítású, sokoldalúan hasznosítható családi házat**, amely ideális választás lehet nagycsaládosoknak, otthonról dolgozóknak vagy akár vállalkozás kialakítására is. Az ingatlan **168 m²-es lakóterülettel** és egy 540 m²-es, összközműves, körbekerített telekkel rendelkezik.

**Belső kialakítás:** A 2005-ben épült, Porotherm 38-as téglából készült ház földszintjén egy világos, tágas amerikai konyhás nappali-étkező (39,40 m²), két hálószoba (13,30 m², 11,22 m²), gardrób (6,55 m²), kamra (2,90 m²), fürdőszoba (6,38 m²), külön WC (1,20 m²) és egy praktikus háztartási helyiség (8,45 m²) kapott helyet. A tetőtérben két rendkívül nagyméretű hálószoba található (37,75 m², 30,97 m²), egy 10 m²-es loggia és egy 3 m²-es fürdőszoba. A helyiségek elrendezése rugalmasan alakítható.

**Jellemzők:** * **Fűtés:** Gázkazán biztosítja a fűtést és a meleg vizet, földszinten padlófűtéssel, emeleten radiátorokkal. * **Klíma:** Szintenként 1-1 klímaberendezés gondoskodik a nyári hűtésről. * **Nyílászárók:** Műanyag ablakok szúnyoghálóval és alumínium redőnnyel felszereltek. * **Garázs:** Kétállásos, 36 m²-es garázs elektromos garázsajtóval. * **Terasz:** Közel 65 m²-es fedett terasz igényes fa szerkezettel. * **Pince:** Külön bejáratú, nagyméretű (kb. 150 m² összesen), vállalkozásra vagy tárolásra kiválóan alkalmas pince. * **Extrák:** Elektromos kovácsoltvas kapu, 5 cm Dryvit szigetelés.

**Környék:** Alsónémedi egyik csendes, rendezett utcájában található az ingatlan. A helyi buszmegálló néhány perc sétára van, ahonnan Budapest Népliget körülbelül 25 perc alatt elérhető autóval.

Az ingatlan jelenleg esztétikai felújítást igényel, azonban kisebb ráfordítással egy igazán exkluzív, értékálló otthon alakítható ki belőle. **Áron alul, sürgősen eladó!**

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:0 / 2
Calefacción:Gas
Aire acondicionado:
Superficie del terreno:540 m²

Comodidades

Balcón
Terraza(64.89 m²)
Logia(10 m²)
Jardín(540 m²)
Bodega(150 m²)
Garaje
Aparcamiento

Ubicación

Ciudad:Alsónémedi
Región:Pest vármegye
País:Magyarország

Ubicación

Qué hay cerca

No se encontraron lugares cercanos

Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

33/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

0
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

0
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

0
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

0
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

0
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

70
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

58
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

A
Completitud

Campos clave del anuncio completados

67
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

92
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

100

Publicado hace 4 semanas

Actualizado 4 de junio de 2026

Costes

Financiación

626.263 HUF/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

¿Las cifras convencen? Véalo en persona.

Mercado

Precio y mercado

Cargando datos financieros...

¿Listo para echarle un vistazo?

Elige un horario que te venga bien. El agente confirma la franja.