Studio meublé et rénové à Marseille 13ème, idéalement situé

Découvrez ce charmant studio meublé de **19.62 m²**, idéalement situé dans le 13ème arrondissement de Marseille, quartier Château-Gombert. Rénové avec soin, ce logement offre un cadre de vie fonctionnel et agréable.

L'intérieur se compose d'une pièce principale lumineuse avec un coin cuisine équipé, comprenant plaques de cuisson et réfrigérateur. Une salle d'eau fonctionnelle avec WC complète cet espace.

Les caractéristiques principales incluent : * **Surface habitable : 19.62 m²** * **Rénové** * Chauffage individuel **électrique** * Fenêtres en **double vitrage** * Exposition lumineuse * **Studio meublé**

Situé au **1er et dernier étage** d'un immeuble sans ascenseur, le studio bénéficie d'une construction ancienne datant de **1949**. Son emplacement est un atout majeur, à proximité immédiate des commodités : lignes de bus, commerces variés et facultés.

Le loyer est de **520 € hors charges**, avec des provisions de charges de **70 €** par mois, incluant les charges des parties communes, les ordures ménagères, l'eau et l'électricité. Le dépôt de garantie est de 520 €. Les honoraires d'agence s'élèvent à 247 €.