Superbe T3 de 68m² avec balcon et parking à Saint-Denis

Découvrez ce charmant appartement T3 de **68m²** situé à Saint-Denis, idéal pour les familles ou les investisseurs. Ce bien, proposé au prix de **305 000 EUR**, offre un cadre de vie agréable et moderne.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec une **cuisine ouverte**, parfait pour des moments conviviaux. Il dispose également de **deux chambres** confortables, d'une salle de bain fonctionnelle et de WC séparés. Un **balcon de 9,5m²** vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur appréciable.

Les atouts de cet appartement incluent des **prestations de qualité** et le respect des dernières normes énergétiques (RT2012 / RE2020 / HQE), garantissant une **basse consommation (DPE A/B)**. La personnalisation est possible selon l'avancement des travaux. De plus, des **frais de notaire réduits** et l'éligibilité au PTZ (selon profil) rendent cet investissement encore plus attractif. Un **parking est disponible en supplément**.

Situé à Saint-Denis, dans la dynamique région Île-de-France, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. La proximité des transports et des commodités rend ce quartier particulièrement recherché. L'appartement est prêt à vous accueillir, offrant un cadre de vie confortable et moderne.