Funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe z balkonem na Różance!

Oferujemy na sprzedaż zadbane i funkcjonalne mieszkanie **2-pokojowe o powierzchni 51,5 m²**, zlokalizowane na 6. piętrze w 10-piętrowym budynku z windą, na popularnym osiedlu Różanka we Wrocławiu.

**Wnętrze** Mieszkanie jest w **bardzo dobrym stanie technicznym**, po generalnym remoncie 6 lat temu, podczas którego wymieniono wszystkie instalacje. Składa się z przestronnego i jasnego salonu z częścią jadalnianą, oddzielnej kuchni z oknem, przytulnej sypialni, łazienki oraz osobnej toalety. Dodatkowym atutem jest duża szafa w zabudowie w przedpokoju, zapewniająca mnóstwo miejsca do przechowywania. Mieszkanie jest **bardzo dobrze doświetlone** dzięki południowej ekspozycji i wyposażone w klimatyzację.

**Cechy nieruchomości** * **Balkon** z widokiem na wały nad Odrą. * **Klimatyzacja** w salonie. * Zabudowana kuchnia wyposażona w sprzęt AGD (lodówka, piekarnik, zmywarka, płyta). * Drewniany parkiet. * Dwie duże szafy w zabudowie w przedpokoju. * Mieszkanie **gotowe do zamieszkania** bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów. * Współdzielona przestrzeń na strychu. * Budynek po termomodernizacji z nowoczesną windą. * Duża dostępność ogólnodostępnych miejsc parkingowych pod budynkiem.

**Lokalizacja** Nieruchomość znajduje się na spokojnym i zielonym osiedlu Karłowice/Różanka, w bliskim sąsiedztwie terenów spacerowych nad Odrą, idealnych do rekreacji. **Doskonała komunikacja** z centrum miasta dzięki bliskości przystanków autobusowych i tramwajowych. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura usługowa, co zapewnia wysoki komfort życia.