Narożny segment 4+kk z ogrodem w zielonej części Warszawy

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy, narożny segment o powierzchni **151,50 m²**, położony na kameralnym, zamkniętym osiedlu w Warszawie przy ul. Wólczyńskiej. Ten trzypoziomowy dom, wybudowany w **2013 roku**, to idealne połączenie komfortu życia w spokojnej okolicy z doskonałym dostępem do miejskiej infrastruktury.

**Wnętrze** domu zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i wygodzie. Na pierwszym piętrze znajduje się jasny, przestronny salon z kominkiem, połączony z aneksem kuchennym i jadalnią, z bezpośrednim wyjściem na ogród. Dodatkowo, na tym poziomie mieści się sypialnia z prywatną łazienką. Drugie piętro oferuje dwie kolejne sypialnie, w tym jedną z balkonem i drugą z francuskim oknem, a także przestronną łazienkę z wanną. Parter domu to strefa gospodarcza, w której znajduje się **garaż na dwa samochody**, pomieszczenie gospodarcze z miejscem na pralnię oraz kotłownia.

**Kluczowe cechy** nieruchomości to: * Powierzchnia: **151,50 m²** * Liczba pokoi: **4+kk** * Prywatny, zagospodarowany ogród: **około 240 m²** * Garaż na dwa samochody * Nowoczesny piec gazowy zapewniający ogrzewanie i ciepłą wodę * Miesięczne opłaty administracyjne: **około 700 zł** * Rok budowy: **2013** * Pełna własność nieruchomości

**Lokalizacja** nieruchomości to jej ogromny atut. Położenie na zamkniętym osiedlu zapewnia bezpieczeństwo i spokój, a jednocześnie umożliwia szybki dostęp do przystanków komunikacji miejskiej, w tym stacji metra. W pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne Kampinoskiego Parku Narodowego, idealne dla miłośników aktywnego wypoczynku. To doskonała propozycja dla osób ceniących sobie komfort, przestrzeń i bliskość natury, nie rezygnując z udogodnień dużego miasta.