Superbe penthouse T4 avec terrasse et vue dégagée à Marseille

Au cœur du 10ème arrondissement de Marseille, découvrez ce magnifique penthouse de **110 m²** niché aux derniers étages d'une résidence contemporaine et intimiste. Idéalement situé à proximité immédiate des facultés de la Timone, ce bien d'exception offre un cadre de vie privilégié.

L'espace de vie principal est une pièce spectaculaire en double hauteur, baignée de lumière grâce à son exposition **plein Sud**. Ce volume rare en milieu urbain s'ouvre généreusement sur une **terrasse de 18,4 m²**, véritable extension de l'espace intérieur, parfaite pour profiter de moments de détente en toute intimité.

L'étage supérieur abrite la partie nuit, garantissant une séparation harmonieuse entre les espaces de vie et de repos. Elle se compose de **trois chambres** bien agencées, idéales pour une famille, un espace bureau ou des invités, ainsi que de salles d'eau fonctionnelles et élégantes.

* **Surface habitable :** 110 m² * **Terrasse :** 18,4 m² * **Chambres :** 3 * **Stationnement :** 2 places privatives en sous-sol sécurisé * **Charges annuelles :** 4000 euros * **Résidence avec jardin partagé et terrasse commune en roof top**

La résidence propose des espaces communs qualitatifs, incluant un jardin partagé et une terrasse commune en roof top, renforçant le caractère exclusif de cette adresse. Deux places de stationnement privatives en sous-sol sécurisé complètent ce bien, un atout majeur dans ce secteur recherché. L'emplacement offre un accès aisé aux commerces, écoles, transports et axes majeurs, assurant un équilibre parfait entre vie citadine et tranquillité.

Ce bien rare et singulier est une opportunité idéale pour une résidence principale haut de gamme ou un investissement patrimonial de qualité.